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2020年第一季度漯河市房地產市場運行情況分析
編輯:漯河樓市網 2020年04月20日16:37 來源:大河輿情
摘要:近日,漯河市住房和城鄉建設局對全市房地產市場2020年第一季度運行情況進行了深入調研和數據分析。據統計,第一季度房地產開發共完成投資11.97億元,同比降低0.82%
近日,漯河市住房和城鄉建設局對全市房地產市場2020年第一季度運行情況進行了深入調研和數據分析。據統計,第一季度房地產開發共完成投資11.97億元,同比降低0.82%;房屋新開工面積42.72萬平方米,同比降低56.01%;商品房實際銷售總面積49.51萬平方米,同比降低0.58%;新建商品住宅均價為5995元/㎡。

    一、房地產開發投資完成情況

    2020年第一季度全市房地產開發共完成投資11.97億元,同比降低0.82%。其中住宅完成投資10.04億元,占全市房地產開發總投資的83.87%。

    二、房地產項目建設情況

    2020年第一季度房屋新開工面積42.72萬平方米,同比降低56.01%。其中住宅新開工面積36.81萬平方米(含普通商品住宅開工面積35.12萬平方米),占全市新開工面積的86.16%。

    三、商品房預銷售情況

    2020年第一季度共辦理商品房預售許可38件,涉及預售項目共25個,預售套數5282套,預售面積53.14萬平方米,同比降低17.72%。其中住宅預售套數4768套,預售面積48.22萬平方米;非住宅預售套數514套,預售面積4.92萬平方米。

    2020年第一季度商品房實際銷售總面積49.51萬平方米,同比降低0.58%。其中住宅銷售面積43.98萬平方米,占商品房銷售總面積的88.83%。

    2020年第一季度二手房網簽面積8.06萬平方米,同比降低57.6%。其中住宅7.78萬平方米,占二手房銷售總面積的96.52%。

    截至3月底,市場可售面積(庫存)111.55萬平方米,去化周期4個月。

    四、商品房價格情況

    根據2020年第一季度房地產統計數據分析,全市新建商品住宅均價為5995元/㎡(其中源匯區6342元/㎡,郾城區6469元/㎡,召陵區5442元/㎡,經濟技術開發區5725元/㎡),同比增長11.41%,比2019年第四季度環比增長1.3%。

    二手房住宅網簽均價2693元/㎡(含親屬之間房屋過戶),市場調查均價5420元/㎡(源匯區6060元/㎡,郾城區6240元/㎡,召陵區5260元/㎡,經濟開發區4120元/㎡),同比增長9.25%,比2019年第四季度環比增長0.59%。


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